PARCELA EDIFICABLE EN NOREÑA CON HASTA 450 M² CONSTRUIBLESSe vende la parcela D, la última parcela edificable disponible del conjunto, situada en la calle Sevillana de Noreña.La finca cuenta con una superficie total de 638,43 m². Tras la cesión prevista por alineamiento, de 11,68 m², resulta una superficie neta aproximada de 626,75 m².CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:Superficie total: 638,43 m².Superficie neta: 626,75 m².Edificabilidad máxima: 450 m² construidos.Ocupación máxima sobre rasante: 188,02 m².Frente a vía pública: 10 metros.Suministros de agua y electricidad próximos a la finca.Vistas despejadas.Buena comunicación con el centro de Noreña y las principales vías de acceso.Una oportunidad para construir una vivienda a medida en un entorno abierto, pero próximo a los servicios y comercios de Noreña.Disponemos de escritura, nota simple actualizada, recibo del IBI y documentación adicional para facilitar el estudio de la operación.Solicita más información, el plano de la parcela o una visita para conocer sobre el terreno sus límites, acceso y posibilidades de construcción.PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.