Piso exterior en El Bibio: Frente al Parque Isabel la Católica y a un paso de la Playa de San Lorenzo.Ubicado en la Avenida Torcuato Fernández Miranda, edificio Los Cisnes, en la cotizada zona de El Bibio, este inmueble destaca por su excelente altura y orientación exterior, garantizando luz natural en todas sus estancias.Detalles del inmueble:Planta 6ª exterior: Máxima luminosidad y tranquilidad.Superficie y distribución: 2 dormitorios, 1 baño completo, salón, cocina independiente y terraza cubierta.Ubicación estratégica: A pocos metros de la Playa de San Lorenzo y directamente frente al Parque Isabel la Católica.Una propiedad idónea tanto como residencia habitual en uno de los entornos más distinguidos y consolidados de Gijón, como para inversión de alta rentabilidad. Dispone de todos los servicios urbanos y transporte a pie de portal.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.