Piso en Gijón con todos los servicios necesarios para el día a día, ubicado en una zona céntrica del barrio de Pumarín.La vivienda es un primero sin ascensor y cuenta con una superficie muy aprovechada distribuida en:* 3 habitaciones funcionales.* Cocina reformada y lista para usar.* Baño reformado.* Carpintería interior y suelos en buen estado.* Ventanas de PVC que garantizan un buen aislamiento.* Calefacción de gas natural.Es una interesante oportunidad para inversores, ya que el inmueble se vende con inquilino actual hasta principios de 2028. Actualmente genera una renta de 510 € al mes, lo que ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 4% desde el primer día.Visita nuestro tour virtual y vídeo.Llámanos para agendar una visita.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.