🏡 Oportunidad en Ujo (Mieres): Casa adosada dividida en 2 viviendas independientes con terreno¿Buscas una vivienda versátil en Asturias con espacio exterior y múltiples posibilidades? Se vende magnífica casa adosada distribuida en tres niveles, perfecta tanto para familias como para inversores.Distribución de la propiedad: • Planta Baja: Vivienda independiente distribuida en 3 habitaciones , salón y baño. • Primer Piso: Segunda vivienda independiente con 4 habitaciones, salón y baño], ideal para alquilar o residir dos familias. • Sótano: Gran espacio ideal como almacén, bodega, taller o zona de almacenamiento. • Exterior: Terreno privativo de 103 m², perfecto para instalar un jardín, zona de barbacoa, huerto o espacio de ocio al aire libre.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. Ubicada en Ujo, a pocos minutos del centro de Mieres, con excelente conexión por carretera y tren, y todos los servicios básicos al alcance.Contacta para realizar visita.
