Chalet independiente en venta zona El Pito Cudillero.Se vende vivienda unifamiliar independiente construida en 2004 y en impecable estado para entrar a vivir, ubicada en la zona de El Pito (Cudillero) en un entorno idílico rodeado de naturaleza y a un paso del mar y de las mejores playas de la costa asturiana. La propiedad cuenta con 141 m² construidos (131 m² útiles) distribuidos cómodamente en una sola planta baja, sobre una magnífica parcela y cerrada de 1.176 m². El corazón de la vivienda lo forma un salón-comedor con cocina americana integrada, un espacio amplio y funcional diseñado para la vida moderna que destaca por sus grandes ventanales con vistas directas al jardín, inundando de luz natural cada rincón. La zona de noche se compone de 3 amplios dormitorios: una confortable suite principal con cama doble y baño privado integrado, dos dormitorios dobles equipados con dos camas cada uno, ideales para familia o invitados, acompañados por un segundo baño completo. La vivienda se completa con una maravillosa galería acristalada para disfrutar durante todo el año y un amplio porche cubierto con vigas de madera orientado al jardín, un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Su zona exterior es un autentico privilegio: un jardín muy bien cuidado que incluye una práctica caseta de aperos de gran capacidad de almacenaje, un cenador perfecto para reuniones sociales al aire libre y una barbacoa de obra fabricada con ladrillos refractarios ideal para disfrutar del buen tiempo.Destaca especialmente por su máxima comodidad para el día a día, ya que está desarrollada íntegramente en una única planta baja, sin ningún tipo de escaleras ni barreras arquitectónicas.Equipada con calefacción y agua caliente de gasoil, ventanas de PVC, suelos de gres y tarima. Práctico cuarto de lavado equipado con lavadora, armarios de almacenaje y espacio útil para guardar enseres domésticos o de jardín. En la estancia contigua se ubica la zona técnica la caldera de gasoil y su depósito de combustible, quedando aislada y accesible de forma independiente. La finca dispone de un portón de entrada privado que da paso a un bonito sendero pavimentado. El camino cruza un amplio jardín con vegetación y cuenta con iluminación a lo largo del recorrido, ofreciendo un acceso cómodo y acogedor hasta la casa tanto de día como de noche. El Pito es un pintoresco núcleo de población perteneciente a la parroquia de Piñera, en el concejo asturiano de Cudillero, situado a unos 2 km del centro de la villa marinera. Es famoso por su legado indiano y su patrimonio arquitectónico del siglo XIX y XX.Su localización, situada a tan solo 500 metros de la emblemática Quinta de Selgas, a 6 minutos en coche del puerto y anfiteatro de Cudillero (2,6 km) y muy cercana a playas destacadas como Playa de Aguilar (3 km), Las Llanas (5 km), Concha de Artedo (9 km) o la famosa Playa del Silencio (18 km), además de contar con un excelente acceso a Oviedo en unos 45 minutos. Podrás disfrutar de la máxima tranquilidad, privacidad y calidad de vida en Asturias. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
