Amplia vivienda en González Besada, una de las mejores zonas de Oviedo por ubicación y comodidad, con cuatro habitaciones, dos baños y salón y cocina independientes con muy buenas dimensiones. La vivienda es completamente interior, algo que aporta tranquilidad en una calle tan transitada, permitiendo disfrutar de un ambiente resguardado del ruido. El salón y la habitación principal dan a un gran patio de manzana, con orientación sur, lo que aporta luz y calidez durante buena parte de la mañana, generando un espacio agradable y acogedor. Cuenta con algunas mejoras ya realizadas y la posibilidad de entrar a vivir desde el primer momento, aunque también permite plantear una reforma para adaptarla a tus gustos. El edificio cuenta con tres ascensores y fachada recientemente renovada, detalles que suman valor y comodidad. En definitiva, una vivienda de amplias dimensiones y múltiples posibilidades, perfecta para familias que buscan espacio, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Oviedo.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
