¡Tu oasis urbano en Gijón! Increíble piso con terraza de 70 m² junto a Los Fresnos¿Te imaginas disfrutar de una inmensa terraza privada en pleno corazón de la ciudad? Esta espectacular vivienda en la cotizada zona de El Llano, a un paso del Centro Comercial Los Fresnos, combina la comodidad de tener todos los servicios a mano con un espacio exterior sencillamente único y difícil de encontrar.🌟 La Joya de la Corona: Un patio de ensueñoEl gran atractivo de esta propiedad es su impresionante terraza de 70 metros cuadrados, un espacio bañado por el sol donde dar rienda suelta a tus necesidades. Actualmente cuenta con dos casitas de almacenamiento idóneas como desahogo, aunque también ofrecen el escenario perfecto para convertirse en una preciosa casita de juegos para niños, un taller de hobbies o tu rincón de relax.🏡 Distribución moderna, amplia y adaptableLa vivienda :Amplia  y moderna cocina totalmente reformada recientemente  con todos los electrodomésticos de alta gama, con salida a la terraza. Dos habitaciones, una de ellas es muy amplia y se puede convertir en dos habitaciones.Baño SalónTerraza espectacular🛠️ Comodidades y ConfortEl edificio cuenta con todas las instalaciones necesarias para garantizar tu calidad de vida desde el primer día:Ascensorcalefaccion y agua caliente de gas📍 Ubicación Estratégica El Llano significa tenerlo todo. A escasos metros del centro comercial, supermercados, colegios, ejes de transporte y a un cómodo paseo a pie del centro de Gijón. Es la oportunidad ideal tanto para familias que buscan un piso con espacio para que jueguen los niños, como para amantes de las reuniones exteriores que no quieren renunciar a las ventajas de la vida urbana.¡No dejes escapar este piso único con alma de chalet! Contacta hoy mismo para agendar tu visita.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.